Secret Garden Maenam
Willa z 4 sypialniami, prywatnym basenem i dużym ogrodem w pobliżu plaży Maenam na Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 120 – 120 m² |
| Zakres cenowy | 1 746 930 zł – 1 746 930 zł |
| Cena za m² | 14 558 zł/m² |
Opis
Willa z 4 sypialniami, prywatnym basenem i dużym ogrodem w pobliżu plaży Maenam na Koh Samui:
Gotowa do zamieszkania willa znajduje się w spokojnej części Baan Tai i Maenam na Koh Samui, w dogodnej odległości samochodem od plaży, restauracji i codziennych usług.
Nieruchomość oferuje cztery przestronne sypialnie i cztery łazienki. W pełni umeblowane wnętrza zostały urządzone w jasnym, tropikalnym stylu boho. Przestronny salon w otwartym układzie łączy się z nowoczesną kuchnią i barem śniadaniowym, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości.
Willa posiada deklarowaną powierzchnię 120 m² i znajduje się na dużej prywatnej działce o powierzchni około 1 764 m². Na zewnątrz znajduje się rozległy zagospodarowany ogród, prywatny basen oraz dekoracyjny sztuczny wodospad. Zadaszona wiata zapewnia prywatne miejsce parkingowe.
Cena nieruchomości wynosi 15 200 000 THB. Willa jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania.
Szczegóły nieruchomości:
• Cena: 15 200 000 THB
• Rodzaj nieruchomości: Wolnostojąca willa z prywatnym basenem
• Cztery sypialnie
• Cztery łazienki
• Powierzchnia willi: 120 m²
• Powierzchnia działki: Około 1 764 m²
• Pełne umeblowanie
• Otwarta przestrzeń salonu
• Nowoczesna kuchnia z barem śniadaniowym
• Prywatny basen
• Duży zagospodarowany ogród
• Sztuczny wodospad
• Zadaszone prywatne miejsce parkingowe
• Status: Gotowa do zamieszkania
• Dostępność: Jedna willa
• Forma własności: 30-letni leasehold
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Duża prywatna działka zapewniająca rozległą przestrzeń zewnętrzną
• Układ z czterema sypialniami i czterema łazienkami
• W pełni umeblowane wnętrza w tropikalnym stylu boho
• Prywatny basen i zagospodarowany ogród
• Charakterystyczny sztuczny wodospad
• Jasna otwarta przestrzeń salonu
• Nowoczesna kuchnia z barem śniadaniowym
• Zadaszona wiata parkingowa
• Możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wykorzystania pod wynajem
• Spokojna lokalizacja z dogodnym dostępem do plaż Maenam i Baan Tai
Forma własności:
Nieruchomość jest oferowana w potwierdzonej formule 30-letniego leaseholdu. Zasady przedłużenia, przeniesienia, dziedziczenia, kosztów rejestracji i wygaśnięcia praw będą wynikały z ostatecznej umowy dzierżawy i dokumentów rejestrowanych w Land Office.
Lokalizacja:
Willa znajduje się w części Baan Tai i Maenam na północnym wybrzeżu Koh Samui. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie mieszkalne z dogodnym dostępem do plaży, restauracji i codziennych usług na wyspie.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
15 626 zł
187 507 zł
14.0%
10.7%
2 337 786 zł
87%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 746 930 zł(฿15,200,000)
14 558 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
120–120 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1/1
