6 zdjęć

Coco Tropical

Wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Pralarn, Koh Samui

od 1 603 268 zł(฿13,950,000)od 6287 zł/m²
Baan Tai, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż6 łączna liczba lokali2 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż — 2026-05
Łączna liczba lokali6
Dostępne lokale2
Powierzchnia387 – 412 m²
Zakres cenowy1 603 268 zł1 603 268 zł
Cena za m²6287 zł/m²

Opis

Coco Tropical – trzysypialniowe wille z prywatnym basenem w Pralarn na Koh Samui

Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2 to kameralny projekt obejmujący sześć prywatnych willi z basenami, położony w rejonie Pralarn w Maenam na Koh Samui.

Obecnie dostępne są dwie wille z trzema sypialniami na działkach 11 i 12. Każda willa oferuje 255 m² powierzchni zabudowy, prywatny basen, otwartą przestrzeń salonu i jadalni, kuchnię w stylu zachodnim, zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną oraz prywatny parking.

Działka 11 ma powierzchnię 387 m², natomiast działka 12 ma powierzchnię 412 m². Cena każdej willi wynosi 13 950 000 THB. Opcjonalny pakiet mebli jest dostępny oddzielnie w cenie 1 000 000 THB.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 13 950 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Prywatna willa z basenem blisko plaży

• Trzy sypialnie

• Prywatny basen

• Powierzchnia zabudowy: 255 m²

• Powierzchnia działki 11: 387 m²

• Powierzchnia działki 12: 412 m²

• Cena za metr kwadratowy powierzchni zabudowy: 54 705,88 THB

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• W pełni wyposażona kuchnia w stylu zachodnim

• Klimatyzacja w sypialniach i salonie

• Wentylatory sufitowe

• Zmywarka

• Prywatny parking dla samochodów i skuterów

• Zagospodarowany trawnik i przestrzeń zewnętrzna

• Dwa zbiorniki na wodę o pojemności 2 000 litrów każdy, wyposażone w pompę

• Łączna liczba willi w projekcie: Sześć

• Aktualna dostępność: Dwie wille

• Dostępne działki: 11 i 12

• Zarezerwowane działki: 10, 13 i 14

• Status: Przedsprzedaż / off-plan

• Okres budowy: 10 miesięcy

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kameralny projekt ograniczony do sześciu prywatnych willi

• Dwie trzysypialniowe wille dostępne w sprzedaży

• Lokalizacja w Pralarn w rejonie Maenam

• Prywatny basen przy każdej willi

• 255 m² powierzchni zabudowy

• Działki o powierzchni 387 m² i 412 m²

• Nowoczesna architektura tropikalna

• Otwarty układ łączący wnętrze z przestrzenią zewnętrzną

• Wyposażona kuchnia w stylu zachodnim

• Prywatny parking

• Brak opłaty za zarządzanie częściami wspólnymi

Elementy objęte ceną zakupu:

• Ukończona willa

• Prywatny basen

• Wyposażona kuchnia w stylu zachodnim

• Systemy klimatyzacji

• Wentylatory sufitowe

• Zmywarka

• Zagospodarowany trawnik

• Prywatny parking

• Zbiorniki na wodę i system pomp

Umeblowanie:

Willa nie jest oferowana jako w pełni umeblowana. Opcjonalny pakiet mebli jest dostępny oddzielnie w cenie 1 000 000 THB.

Forma własności i koszty transferu:

• Forma własności: Freehold

• Brak opłaty za zarządzanie częściami wspólnymi

• Podatki i koszty transferu dzielone po równo pomiędzy kupującego i sprzedającego

Lokalizacja:

Projekt znajduje się w Pralarn, w rejonie Maenam na północnym wybrzeżu Koh Samui. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie mieszkalne oraz dostęp do plaży, restauracji, sklepów i usług dostępnych w Maenam i Ban Tai.

Dostępne lokale

Willa · 3 Sypialnie255
1 603 268 zł(฿13,950,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

13 342 zł

Roczny dochód netto

160 099 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.0%

Wartość za 5 lat

2 145 534 zł

Łączny ROI 5 lat

84%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Ogród
Parking
W pełni umeblowane

Lokalizacja

Baan Tai, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 603 268 zł(฿13,950,000)

6287 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

387–412 m²

Ukończenie

2026-05

Dostępne lokale

2/6

Zainteresowany tym projektem?