Coco Tropical
Wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Pralarn, Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — 2026-05 |
| Łączna liczba lokali | 6 |
| Dostępne lokale | 2 |
| Powierzchnia | 387 – 412 m² |
| Zakres cenowy | 1 603 268 zł – 1 603 268 zł |
| Cena za m² | 6287 zł/m² |
Opis
Coco Tropical – trzysypialniowe wille z prywatnym basenem w Pralarn na Koh Samui
Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2 to kameralny projekt obejmujący sześć prywatnych willi z basenami, położony w rejonie Pralarn w Maenam na Koh Samui.
Obecnie dostępne są dwie wille z trzema sypialniami na działkach 11 i 12. Każda willa oferuje 255 m² powierzchni zabudowy, prywatny basen, otwartą przestrzeń salonu i jadalni, kuchnię w stylu zachodnim, zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną oraz prywatny parking.
Działka 11 ma powierzchnię 387 m², natomiast działka 12 ma powierzchnię 412 m². Cena każdej willi wynosi 13 950 000 THB. Opcjonalny pakiet mebli jest dostępny oddzielnie w cenie 1 000 000 THB.
Szczegóły nieruchomości:
• Cena: 13 950 000 THB
• Rodzaj nieruchomości: Prywatna willa z basenem blisko plaży
• Trzy sypialnie
• Prywatny basen
• Powierzchnia zabudowy: 255 m²
• Powierzchnia działki 11: 387 m²
• Powierzchnia działki 12: 412 m²
• Cena za metr kwadratowy powierzchni zabudowy: 54 705,88 THB
• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni
• W pełni wyposażona kuchnia w stylu zachodnim
• Klimatyzacja w sypialniach i salonie
• Wentylatory sufitowe
• Zmywarka
• Prywatny parking dla samochodów i skuterów
• Zagospodarowany trawnik i przestrzeń zewnętrzna
• Dwa zbiorniki na wodę o pojemności 2 000 litrów każdy, wyposażone w pompę
• Łączna liczba willi w projekcie: Sześć
• Aktualna dostępność: Dwie wille
• Dostępne działki: 11 i 12
• Zarezerwowane działki: 10, 13 i 14
• Status: Przedsprzedaż / off-plan
• Okres budowy: 10 miesięcy
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Kameralny projekt ograniczony do sześciu prywatnych willi
• Dwie trzysypialniowe wille dostępne w sprzedaży
• Lokalizacja w Pralarn w rejonie Maenam
• Prywatny basen przy każdej willi
• 255 m² powierzchni zabudowy
• Działki o powierzchni 387 m² i 412 m²
• Nowoczesna architektura tropikalna
• Otwarty układ łączący wnętrze z przestrzenią zewnętrzną
• Wyposażona kuchnia w stylu zachodnim
• Prywatny parking
• Brak opłaty za zarządzanie częściami wspólnymi
Elementy objęte ceną zakupu:
• Ukończona willa
• Prywatny basen
• Wyposażona kuchnia w stylu zachodnim
• Systemy klimatyzacji
• Wentylatory sufitowe
• Zmywarka
• Zagospodarowany trawnik
• Prywatny parking
• Zbiorniki na wodę i system pomp
Umeblowanie:
Willa nie jest oferowana jako w pełni umeblowana. Opcjonalny pakiet mebli jest dostępny oddzielnie w cenie 1 000 000 THB.
Forma własności i koszty transferu:
• Forma własności: Freehold
• Brak opłaty za zarządzanie częściami wspólnymi
• Podatki i koszty transferu dzielone po równo pomiędzy kupującego i sprzedającego
Lokalizacja:
Projekt znajduje się w Pralarn, w rejonie Maenam na północnym wybrzeżu Koh Samui. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie mieszkalne oraz dostęp do plaży, restauracji, sklepów i usług dostępnych w Maenam i Ban Tai.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
13 342 zł
160 099 zł
14.0%
10.0%
2 145 534 zł
84%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 603 268 zł(฿13,950,000)
6287 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
387–412 m²
Ukończenie
2026-05
Dostępne lokale
2/6
