Terra Mare Samui

Kameralna kolekcja willi z prywatnymi basenami w Mae Nam na Koh Samui łączy tropikalne ogrody, parterowe układy i położenie blisko plaży. Do wyboru są wille z dwiema lub trzema sypialniami, otwartą strefą dzienną, tarasem przy basenie i zewnętrzną salą wypoczynkową, sprzyjające spokojnemu życiu na wyspie.

Lokalizacja i szczegóły inwestycji

• Mae Nam, przy granicy z Bo Phut, na północnym wybrzeżu Koh Samui.

• Dostęp do plaży około 200 m od inwestycji.

• Fisherman's Village z restauracjami, sklepami i wieczornym targiem znajduje się pięć minut jazdy samochodem.

• Dojazd na międzynarodowe lotnisko Samui zajmuje 15 minut.

• Łącznie 12 prywatnych willi; osiem dostępnych na dzień 7 października 2026 r.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• Wille z dwiema lub trzema sypialniami, prywatnymi basenami i zagospodarowanymi ogrodami.

• Parterowe układy z połączonym salonem, jadalnią i kuchnią.

• Tarasy, zewnętrzna sala wypoczynkowa i prywatne miejsca parkingowe.

• Działki 300 m² przy willach z dwiema sypialniami oraz 400 m² przy willach z trzema sypialniami.

Układy i dostępność

• Dwie sypialnie: wille 5 i 6, od 7 700 000 THB. 103 m² powierzchni wewnętrznej i 53 m² powierzchni zewnętrznej.

• Trzy sypialnie: wille 1, 2, 3, 9, 11 i 12, od 9 300 000 THB. Standardowy układ obejmuje 127 m² powierzchni wewnętrznej i 77 m² powierzchni zewnętrznej.

• Willa 2 oferuje odrębny układ z trzema sypialniami, 129 m² powierzchni wewnętrznej i 69 m² powierzchni zewnętrznej.

Wnętrza i projekt

Ciepła, neutralna kolorystyka, łukowe detale i duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i basenem. Wille z trzema sypialniami obejmują kuchnię w stylu europejskim z zabudową, piekarnikiem, płytą grzewczą, okapem i lodówką, klimatyzację w sypialniach i salonie, wentylatory sufitowe oraz wolnostojącą wannę w głównej łazience. Zadaszona sala z kuchnią zewnętrzną powiększa przestrzeń wypoczynkową. Meble wolnostojące są dostępne w oddzielnie płatnych pakietach.

Doświadczenie dewelopera

Zespół działa na tajskim rynku nieruchomości od 2012 roku. Jego sieć agencyjna obejmuje ponad 80 projektów od 30 partnerskich firm budowlanych i deweloperów. Przy tej inwestycji zespół łączy obsługę architektoniczną, projektową, budowlaną i zarządzanie najmem.

Udogodnienia i styl życia

• Prywatne baseny, ogrody i zewnętrzne strefy wypoczynku.

• Partnerstwo z sąsiednim kompleksem hotelowym umożliwia korzystanie z jego infrastruktury w ramach dostępu dziennego lub rocznego, na warunkach i według opłat operatora.

• Miesięczna opłata utrzymaniowa wynosi 2 400 THB dla willi z dwiema sypialniami i 3 000 THB dla willi z trzema sypialniami. Obejmuje sprzątanie, pielęgnację zieleni, ochronę i monitoring kamer.

Forma nabycia

• 30-letnia dzierżawa gruntu; opłaty za dzierżawę są dodatkowe względem ceny willi.

• Dwie sypialnie: 297 000 THB za pierwsze trzy lata, co odpowiada 99 000 THB rocznie.

• Trzy sypialnie: 306 000 THB za pierwsze trzy lata, co odpowiada 102 000 THB rocznie.

• Dzierżawa jest opłacana co trzy lata, a opłata wzrasta o 5% w każdym kolejnym trzyletnim okresie.

Ceny

• Wille z dwiema sypialniami od 7 700 000 THB; opcjonalne pakiety meblowe od 700 000 THB.

• Wille z trzema sypialniami od 9 300 000 THB; pakiet meblowy Classic za 750 000 THB lub Luxury za 1 300 000 THB.

• Pakiety meblowe i dzierżawa gruntu są płatne oddzielnie od podanych cen willi.

Harmonogram płatności

• 10% przy rezerwacji.

• 30% przy podpisaniu umowy.

• 20% na etapie wznoszenia konstrukcji.

• 20% na etapie prac wykończeniowych.

• 10% za prace zewnętrzne.

• 10% przy przekazaniu willi.

Potencjał najmu

Opcjonalna obsługa najmu wspiera właścicieli, którzy chcą wynajmować swoje wille. Koszty zarządzania, platform rezerwacyjnych i eksploatacji zależą od wybranego modelu i są odrębne od ceny zakupu nieruchomości.

Infrastruktura i media

Wille z trzema sypialniami mają zbiornik wody o pojemności 2 000 litrów, indywidualny podgrzewacz wody, zbiornik septyczny i punkty podłączenia internetu. Media oraz opcjonalna obsługa najmu wymagają oddzielnego budżetu eksploatacyjnego.

Atuty inwestycyjne

• Kameralne osiedle willowe blisko plaży oraz infrastruktury Mae Nam i Bo Phut.

• Wybór dwóch lub trzech sypialni do własnego użytku lub prowadzenia najmu.

• Etapowe płatności za zakup i określony harmonogram opłat za dzierżawę gruntu.

• Opcjonalne wyposażenie meblowe i obsługa najmu.