Suan Santi

Przy spokojnej, mieszkalnej drodze w Ban Tai, na północnym wybrzeżu Koh Samui, powstaje Suan Santi – kameralna inwestycja obejmująca trzy wille z prywatnymi basenami. Każda stoi na własnej, ogrodzonej działce z ogrodem, zadaszonym tarasem i basenem, a każda jest parterowym domem z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami.

Lokalizacja

Ban Tai leży między Maenam a Bang Po, po spokojnej, północnej stronie wyspy, gdzie wybrzeże to małe restauracje przy plaży, lokalne targi i długie piaszczyste plaże zamiast nocnego życia. To ta część Samui, w której ludzie mieszkają, a nie tylko spędzają urlop: swobodna, zielona i blisko codziennych sklepów i kawiarni Maenam.

Obwodnica wyspy przebiega niedaleko, więc Bophut, Fisherman's Village, Chaweng i lotnisko są w zasięgu samochodu, a w domu wciąż jest cicho.

Wille

Wszystkie trzy wille mają ten sam układ. Salon z kuchnią znajduje się w centrum domu, a po obu jego stronach leży po jednej sypialni, dzięki czemu sypialnie są od siebie całkowicie oddzielone: wygodnie dla pary z gośćmi, dla rodziny albo pod wynajem. Szerokie przeszklone drzwi przesuwne otwierają salon i obie sypialnie na zadaszony taras, ogród i basen.

• Dwie sypialnie, każda z własną łazienką i szafą

• Otwarty salon z kuchnią w centralnej części domu

• Zadaszony taras o powierzchni około 32 m², z miejscem na stół jadalny

• Prywatny basen i ogród na każdej działce, za murem

• Miejsce parkingowe na działce

Powierzchnia wewnętrzna domu wynosi około 54 m², obrys budynku około 62 m², a łącznie z tarasem pod jednym dachem jest około 94 m².

Działki

Wille różnią się wyłącznie działkami. Willa 1 leży w tylnej części inwestycji, na działce 183,88 m², z własnym dojazdem o szerokości 4 m, co czyni ją najbardziej prywatną z trzech. Willa 2 ma regularną, prostokątną działkę 200,55 m² od frontu. Willa 3 stoi na największej działce, 238,70 m², w kształcie litery L, z największym ogrodem wokół domu.

Architektura

Wille mają prosty, tropikalny charakter: złamane białe, tynkowane ściany, dach kopertowy kryty szarą dachówką ceramiczną z szerokim okapem, matowe czarne ramy okienne z aluminium, drzwi wejściowe z naturalnego drewna i czarne metalowe przesłony lamelowe. Wysokość pomieszczeń to 2,70 m, a pełne przeszklenia od strony ogrodu wpuszczają do wnętrza światło i wiatr.

Umeblowanie

Wille oferowane są bez umeblowania. Pakiet meblowy można dokupić za dodatkową opłatą – szczegóły na zapytanie.

Forma własności

Suan Santi oferowane jest w formule leasehold na 30 lat. Warunki dzierżawy i strukturę zakupu warto przed podpisaniem umowy sprawdzić z niezależnym tajskim prawnikiem.

Cena i płatności

Ceny wynoszą od 8 350 000 THB do 8 550 000 THB, w zależności od działki.

Płatności są powiązane z postępem budowy:

• 10% przy rezerwacji i podpisaniu umowy

• 30% za przygotowanie terenu i fundamenty

• 25% po ukończeniu konstrukcji

• 25% po ukończeniu dachu

• 7% za wykończenie wnętrz i instalacje

• 3% przy przekazaniu kluczy

Termin realizacji

Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku.

Doświadczenie dewelopera

Suan Santi to trzecia inwestycja dewelopera, który zrealizował już na Samui dwa osiedla willi z basenami, w Lamai i w Maenam. W obu wszystkie wille z puli dewelopera znalazły nabywców, a nieliczne domy wciąż tam oferowane to rynek wtórny.

Podsumowanie

Suan Santi to propozycja dla kupującego, który szuka prywatnej, łatwej w utrzymaniu willi z basenem na spokojnym, północnym wybrzeżu Samui: dwie sypialnie i dwie łazienki, zadaszony taras otwarty na własny basen i ogród oraz tylko dwóch sąsiadów. Mała inwestycja, przejrzysty harmonogram płatności powiązany z budową i deweloper, który sprzedał już na wyspie wszystkie domy w dwóch osiedlach.