1 zdjęć

Wyndham La Vita

Gotowy kompleks Wyndham w spokojnym Rawai

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia29 – 29 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Rawai to część Phuket, której turyści często nie odkrywają — spokojny, rybacki południk wyspy, gdzie poranne targi zastępują nocne kluby, a powietrze pachnie czymś więcej niż tylko kurortem. Inwestorzy, którzy rozumieją rynek tajskich nieruchomości, wiedzą, że właśnie takie dzielnice — autentyczne, zakorzenione lokalnie, z rosnącą popularnością wśród Europejczyków — generują najbardziej stabilny popyt na wynajem długoterminowy.

Wyndham La Vita to ukończony kompleks mieszkalny w Rawai, działający pod szyldem międzynarodowej grupy hotelowej Wyndham. Dla inwestora europejskiego to istotna informacja: marka hotelowa oznacza profesjonalne zarządzanie, obecność na globalnych platformach rezerwacyjnych i standardy obsługi, które przyciągają najemców gotowych płacić za jakość. Na terenie osiedla funkcjonuje basen, basen dla dzieci, spa, siłownia, restauracja i bar — zaplecze porównywalne z czterogwiazdkowym hotelem, przy kosztach utrzymania właściwych dla prywatnej nieruchomości.

Dostępne studio o powierzchni 29,15 m² to metraż dobrze znany polskim inwestorom z rynków Warszawy czy Krakowa — kompaktowy, ale funkcjonalny, zaprojektowany pod kątem par i singli, którzy stanowią najliczniejszy segment rynku najmu krótkoterminowego na Phuket. Usługa transferu dla rezydentów i gości eliminuje jeden z najczęstszych powodów negatywnych recenzji w tego typu obiektach: problem z transportem. To drobiazg, który w praktyce przekłada się na wyższe oceny i więcej rezerwacji.

Inwestycje w Tajlandii w gotowe, działające obiekty to zupełnie inna kategoria ryzyka niż zakup off-plan. Wyndham La Vita jest już wybudowany i operacyjny — przychód z najmu może zacząć płynąć niemal natychmiast po finalizacji transakcji. Rawai, z bliskością plaży Nai Harn i przylądka Promthep, przyciąga coraz więcej Europejczyków pracujących zdalnie, którzy wynajmują mieszkania na okresy od miesiąca do pół roku.

Zespół Varsovia Estate wizytował tę nieruchomość osobiście i dysponuje aktualnymi danymi dotyczącymi obłożenia, opcji zarządzania najmem oraz struktury własności dla obywateli UE. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać pełne zestawienie inwestycyjne.

Dostępne lokale

1 Sypialnia29
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

1651 zł

Roczny dochód netto

19 812 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Spa i Wellness
Brodzik dla dzieci
Transport wahadłowy
Siłownia
Restauracja
Bar
Basen

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

29–29 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?