Varsovia Estate
6 zdjęć

Biancana Surin

od 702 817 zł(฿6,115,200)od 22 672 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie157 łączna liczba lokali105 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2028-10
Łączna liczba lokali157
Dostępne lokale105
Powierzchnia31 – 131 m²
Zakres cenowy702 817 zł – 3 250 438 zł
Cena za m²22 672 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia31 m²
702 817 zł(฿6,115,200) – 1 461 266 zł(฿12,714,450)
30 dostępne lokale
2 Sypialnie67 m²
1 529 555 zł(฿13,308,630) – 2 657 402 zł(฿23,122,000)
69 dostępne lokale
3 Sypialnie131 m²
3 173 091 zł(฿27,609,000) – 3 289 170 zł(฿28,619,000)
6 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6406 zł

Roczny dochód netto

76 867 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.9%

Wartość za 5 lat

1 032 669 zł

Łączny ROI 5 lat

102%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Surin, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Lotus's Go Freshwalking distance · ~5 min walk

7-Elevenwalking distance · ~5 min walk

Plaża i natura

Surin Beach200 m · ~3 min walk

Bang Tao Beachshort drive · ~10 min drive

Kamala Beachshort drive · ~10 min drive

Western Coast Viewpointsnearby · ~5-10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local Restaurantswalking distance · ~5 min walk

Beach Clubsshort drive · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Sports Stadiumwalking distance · ~5 min walk

Massage Salonswalking distance · ~5 min walk

Życie nocne i rozrywka

Beach Barsshort drive · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

Resale · Clover Residences

Phuket, Tajlandia

od 3 792 676 zł

The Title Modeva Bang Tao

Phuket, Tajlandia

od 545 938 zł

The Wynn

Phuket, Tajlandia

od 3 436 394 zł

Zakres cenowy

od 702 817 zł(฿6,115,200)

22 672 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

31–131 m²

Ukończenie

2028-10

Dostępne lokale

105/157

Zainteresowany tym projektem?