!Star Silas Villas
Rezydencja w Chalong łącząca design z rentownością
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Planowany — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 typy lokali |
| Powierzchnia | 372 – 372 m² |
| Zakres cenowy | 4 114 479 zł – 4 114 479 zł |
| Cena za m² | 11 075 zł/m² |
Opis
Chalong to jeden z tych rejonów Phuket, które europejscy inwestorzy odkrywają nieco później niż plaże zachodniego wybrzeża — i właśnie dlatego oferują jeszcze realną wartość. Dzielnica łączy spokój rezydencjonalnego otoczenia z dobrą komunikacją do marina, szkół międzynarodowych i centralnej infrastruktury wyspy. To tutaj deweloper Yadalongproperty Co., Ltd. zrealizował projekt Star Silas Villas — willę o powierzchni 371,5 mkw. z czterema sypialniami i basenem prywatnym, dostępną od 35 800 000 THB.
Aranżację wnętrz powierzono pracowni Mobius Studio, której projekt wyróżnia się na tle typowej estetyki kurortowej. Ciepłe odcienie drewna, przemyślane zestawienia faktur i rozległe przeszklenia łączące salon z jadalnią i tarasem zewnętrznym tworzą przestrzeń, w której granica między wnętrzem a ogrodem praktycznie zanika. Kuchnia z osobną spiżarnią stanowi centrum układu dziennego — element, który europejscy nabywcy doceniają natychmiast. Łazienki w stylu spa i przestronne sypialnie dopełniają rezydencję, która funkcjonuje jak prywatne sanktuarium, a nie typowy dom wakacyjny.
Z perspektywy inwestycyjnej willa sprawdza się w dwóch rolach równolegle. Układ czterech sypialni, bezpośrednie przejście na taras z basenem i standard wykończenia czynią ją atrakcyjną zarówno dla najmu krótkoterminowego w segmencie premium, jak i dla zamieszkania własnego. Cena na poziomie 96 366 THB za mkw. odzwierciedla jakość projektu bez premii spekulacyjnej charakterystycznej dla Bang Tao czy Kamali. Nieruchomości w Phuket w tej klasie cenowej przy takim metrażu to oferta, która na rynku pojawia się coraz rzadziej.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tej nieruchomości. Dla inwestorów rozważających zakup willi w Tajlandii jako aktywa łączącego styl życia z dochodem pasywnym, Star Silas Villas to pozycja warta poważnej analizy — z naszym wsparciem w zakresie due diligence, struktury zakupu i zarządzania najmem.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
28 284 zł
339 411 zł
11.1%
8.2%
5 506 101 zł
75%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 4 114 479 zł(฿35,800,000)
11 075 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
372–372 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1 typy lokali
