Resale · Clover Residences
Gotowa willa premium w topowej lokalizacji Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 352 – 352 m² |
| Zakres cenowy | 3 792 676 zł – 3 792 676 zł |
| Cena za m² | 10 775 zł/m² |
Opis
Rynek nieruchomości w Phuket od lat przyciąga europejskich inwestorów — ale nie każda oferta zasługuje na ich uwagę. Ta willa to wyjątek. Gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, w pełni umeblowana w standardzie premium, oferowana w cenie od 33 000 000 THB. Dla kogoś, kto rozumie wartość czasu w inwestowaniu, taki punkt startowy ma wymierną przewagę nad projektami w fazie budowy.
Nieruchomość obejmuje 352 mkw. powierzchni z trzema sypialniami — metraż, który na rynku wynajmu w Phuket celuje w segment rodzin z dziećmi i długoterminowych ekspatów. Bezpośrednio z osiedla prowadzi wejście do międzynarodowej szkoły Head Start, co w praktyce oznacza stały, przewidywalny popyt ze strony rodzin relokacyjnych. To nie jest przypadkowa bliskość — to argument, który wynajmujący będą słyszeć od kolejnych najemców przez lata.
Inwestycje w Tajlandii zyskują na wartości, gdy infrastruktura otoczenia dorównuje oczekiwaniom najemców z Europy i Azji. W tym przypadku standard jest wyraźny: kompleks rekreacyjno-sportowy Blue Tree, sklepy, supermarkety, restauracje — wszystko w zasięgu kilku minut jazdy. Morze oddalone jest o około 10 minut samochodem. To dystans, który zapewnia spokój i charakter dzielnicy mieszkaniowej, nie turystycznej.
Zespół Varsovia Estate wizytował tę nieruchomość osobiście. Jakość wykonania i dobór mebli odpowiadają deklarowanemu standardowi — bez kompromisów, które zbyt często pojawiają się w ofertach z podobnego przedziału cenowego. Jako nieruchomość resale, transakcja jest wolna od ryzyka budowlanego i opóźnień typowych dla inwestycji off-plan.
Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tym standardzie lokalizacyjnym i wykończeniowym rzadko długo czekają na nabywcę. Jeśli rozważasz nieruchomości w Phuket jako inwestycję generującą przychód z wynajmu lub jako bazę dla własnego pobytu, nasi doradcy są do dyspozycji — zapewniamy organizację oglądania oraz niezależną analizę rentowności opartą na aktualnych danych rynkowych.
Analiza inwestycyjna
6477 zł
77 719 zł
2.7%
2.0%
5 075 456 zł
44%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 3 792 676 zł(฿33,000,000)
10 775 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
352–352 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1/1
