Skypark Celeste
Kurortowy standard w sercu Laguna Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 9 |
| Dostępne lokale | 8 |
| Powierzchnia | 29 – 39 m² |
| Zakres cenowy | 620 620 zł – 988 394 zł |
| Cena za m² | 21 401 zł/m² |
Opis
Laguna Phuket to nie tylko adres — to od trzydziestu lat wzorzec zintegrowanego życia kurortowego na wyspie. Skypark Celeste powstał w sercu tego ekosystemu, pod szyldem Banyan Group Residences, z widokiem na pole golfowe Laguna Phuket Golf Course. Dla europejskich inwestorów poszukujących apartamentów na sprzedaż w Phuket, to gotowy projekt w jednej z najbardziej płynnych lokalizacji turystycznych Tajlandii — bez ryzyka opóźnień budowlanych, z możliwością natychmiastowego wynajmu.
Apartamenty mają jedną sypialnię i powierzchnię od 29 do 39 metrów kwadratowych. Przemyślany układ i widoki na pole golfowe oraz lagunę sprawiają, że przestrzeń jest wykorzystana znacznie efektywniej niż sugerowałaby to metraż. Kryty system przejść między niskimi budynkami tworzy klimat prywatnego resortu — coś, czego masowe wieżowce nie są w stanie odtworzyć. Przy zaledwie dziewięciu lokalach w budynku, dostępność jest strukturalnie ograniczona.
Infrastruktura rekreacyjna wyróżnia kompleks na tle większości tajskich condominiumów. Basen i bieżnia na poziomie dachu, strefa BBQ, przestrzeń do jogi — to standard, który europejski kupujący kojarzy raczej z wysokiej klasy resortem alpejskim niż z typową inwestycją w Azji Południowo-Wschodniej. Ta jakość przekłada się bezpośrednio na stawki najmu krótkoterminowego: goście płacą więcej za to, co mogą zobaczyć i poczuć od pierwszej chwili pobytu.
Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii przyciągają polskich i europejskich inwestorów przede wszystkim ze względu na dywersyfikację portfela i potencjał rental yield. Bang Tao działa przez cały rok — wysokie sezony zimowe przyciągają gości z Europy i Bliskiego Wschodu, miesiące przejściowe wypełniają długoterminowi najemcy pracujący zdalnie. Adres Laguna oznacza mierzalną premię cenową wobec porównywalnych lokali w tej samej okolicy, a segment turystyki golfowej wzmacnia popyt w sposób, który rzadko zależy od wahań sezonowych.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję Skypark Celeste na miejscu. Projekt jest ukończony i prawnie przygotowany do nabycia w formie freehold przez cudzoziemców zgodnie z tajskim prawem korporacyjnym. Nasi doradcy weryfikują ten status na każdym etapie procesu zakupu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
4427 zł
53 129 zł
11.1%
8.6%
830 529 zł
77%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 620 620 zł(฿5,400,000)
21 401 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
29–39 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
8/9
