38 zdjęć

Proud Rawai Resort

Gotowy resort w Rawai – inwestycja od zaraz

od 405 270 zł(฿3,526,250)od 10 317 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania48 łączna liczba lokali16 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali48
Dostępne lokale16
Powierzchnia31 – 70 m²
Zakres cenowy405 270 zł1 364 789 zł
Cena za m²10 317 zł/m²

Opis

Rawai to dzielnica, której południowy Phuket długo zazdrościł reszcie wyspy. Podczas gdy kurorty na północy przyciągają masową turystykę, Rawai zachowuje spokojniejszy charakter — restauracje przy promenadzie, łodzie wypływające na okoliczne wyspy i autentyczna atmosfera, która przyciąga zarówno długoterminowych rezydentów, jak i powracających gości. To właśnie tutaj Art House Group zrealizował Proud Rawai Resort — gotowy do zamieszkania projekt, który odpowiada na rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Phuket ze strony inwestorów z Europy.

Kompleks liczy 48 apartamentów w układach jedno- i dwusypialnianych, o powierzchniach od 30,54 do 69,76 mkw. Jasne, klimatyzowane wnętrza z w pełni wyposażonymi kuchniami sprawdzają się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i baza pod wynajem krótkoterminowy. Spośród dostępnych 48 lokali pozostało już tylko 16 — co oznacza, że czas na podjęcie decyzji jest rzeczywiście ograniczony.

Infrastruktura resortu znacząco wykracza poza to, czego można oczekiwać w tej klasie cenowej. Dachowy basen infinity z widokiem na morze, restauracja Mirage Sky i osobny rooftop bar tworzą zaplecze gastronomiczno-rekreacyjne, za które europejskie hotele pobierają niemałe opłaty serwisowe. Uzupełniają je spa, strefa jogi, centrum fitness oraz kawiarnia Mirage Sunrise — cały ten ekosystem sprawia, że goście krótkoterminowi chętniej wracają, a właściciele mogą utrzymywać wyższe stawki wynajmu. Dodatkowym atutem jest bezpłatny transfer na plażę Nai Harn, uznawaną za jedną z najpiękniejszych na Phuket.

Z perspektywy inwestycji w Tajlandii dzielnica Rawai wyróżnia się stabilnym profilem najemców. Obszar przyciąga turystów na dłuższe pobyty oraz cyfrowych nomadów, co przekłada się na bardziej przewidywalne obłożenie niż w przypadku lokalizacji nastawionych wyłącznie na weekendowe wyjazdy. Ceny startują od 3 526 250 THB za kawalerkę, przy stawce 89 772 THB za mkw. — wartości konkurencyjne jak na standard oferowanych udogodnień w południowej części wyspy, gdzie historycznie notowano solidny wzrost kapitałowy.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję Proud Rawai Resort na miejscu. Wspieramy europejskich inwestorów na każdym etapie — od analizy due diligence po wprowadzenie do sprawdzonych operatorów wynajmu. Jeśli rozważasz apartamenty na sprzedaż w Phuket lub szukasz nieruchomości generujących dochód poza Europą, ten projekt zasługuje na bliższe zainteresowanie.

Dostępne lokale

1 Sypialnia31
405 270 zł(฿3,526,250)790 141 zł(฿6,875,000)
13 dostępne lokale
2 Sypialnie70
1 149 296 zł(฿10,000,000)1 364 789 zł(฿11,875,000)
3 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3603 zł

Roczny dochód netto

43 238 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.7%

Wartość za 5 lat

542 343 zł

Łączny ROI 5 lat

87%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Rawai / Nai Harn, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Reception Area
Fitness Centre
Spa i Wellness
Shuttle Bus Service To Nai Harn Beach
Yoga Area
Mirage Sunrise Cafe
Bar na dachu
Mirage Sky Restaurant
Rooftop Infinity Swimming Pool With Sea Views

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 405 270 zł(฿3,526,250)

10 317 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

31–70 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

16/48

Zainteresowany tym projektem?