1 zdjęć

Pool VILLA 3 floor

Willa w Rawai – prywatność i potencjał inwestycyjny

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaPlanowany1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePlanowany —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia200 – 200 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Rawai to dzielnica, którą mieszkańcy Phuket wybierają dla siebie — z dala od turystycznego zgiełku Patong, bliżej spokoju, lokalnej społeczności i stabilnego popytu najemczego ze strony ekspatów, cyfrowych nomadów i profesjonalistów szukających autentycznego życia na wyspie. Dla inwestorów z Europy szukających nieruchomości w Phuket, ta trzypiętrowa willa z basenem w Rawai stanowi klasyczny przykład aktywa, które pracuje bez rozgłosu — ale skutecznie.

Willa o powierzchni 200 metrów kwadratowych rozłożona na trzech kondygnacjach wyróżnia się przemyślanym układem pionowym. Każde piętro pełni odrębną funkcję: strefa dzienna i jadalnia na parterze otwierają się na prywatny basen, a wyższe kondygnacje zapewniają intymność sypialni i przestrzeni wypoczynkowych. To podejście architektoniczne — dobrze znane europejskim nabywcom przyzwyczajonym do jakościowej zabudowy miejskiej — sprawia, że każdy metr kwadratowy jest zagospodarowany z sensem.

Privatny basen to serce tej nieruchomości. W klimacie Phuket, gdzie temperatura pozwala na korzystanie z basenu przez cały rok, jest to element nie tyle luksusowy, co funkcjonalny. Z perspektywy inwestycji w Tajlandii oznacza to realny przychód z najmu przez dwanaście miesięcy — wille z basenem w Rawai osiągają wyższe stawki dobowe niż przeciętne apartamenty w zatłoczonych kurortach, a konfiguracja dwusypialniana odpowiada na potrzeby najbardziej aktywnego segmentu najemców.

Zespół Varsovia Estate regularnie przeprowadza inspekcje terenowe w południowym Phuket. Nasze obserwacje potwierdzają, że Rawai cechuje się ograniczoną podażą gruntów, rosnącym zainteresowaniem ze strony zagranicznych nabywców i lepszymi fundamentami cenowymi niż przeciążone inwestycjami dzielnice północne. Inwestycje w Tajlandii — zwłaszcza w sprawdzonych, rezydencjonalnych lokalizacjach — przyciągają coraz więcej polskiego i europejskiego kapitału, który szuka połączenia bieżącej rentowności z perspektywą wzrostu wartości.

Szczegółowa dokumentacja projektu, informacje o deweloperze, harmonogram realizacji oraz dane infrastrukturalne dostępne są po bezpośrednim kontakcie z naszymi biurami w Warszawie lub Phuket.

Dostępne lokale

2 Sypialnie200
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3557 zł

Roczny dochód netto

42 681 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

200–200 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?