Nai Home Srisunthon3
Inwestycja w willę z basenem na północy Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 3 |
| Dostępne lokale | 3 |
| Powierzchnia | 143 – 143 m² |
| Zakres cenowy | 688 428 zł – 688 428 zł |
| Cena za m² | 4814 zł/m² |
Opis
Nai Home Srisunthon3 to kameralny projekt trzech willi położonych w dzielnicy Thalang na północy Phuket, stworzony przez dewelopera Nainai Real Estate Co., Ltd. Każda willa oferuje 143 metry kwadratowe powierzchni z trzema sypialniami i prywatnym basenem, w cenie wynoszącej 5 990 000 THB—poziom rzadko spotykany w segmencie nieruchomości wolnostojących na tym rynku.
Północny Phuket przechodzi transformację z rolniczego zaplecza wyspy w preferowaną lokalizację dla rodzin ekspatów i inwestorów szukających spokojniejszej alternatywy względem zatłoczonego południa. Srisunthon leży w strategicznej odległości od międzynarodowych szkół (British International School, Head Start International), szpitala Bangkok Hospital Phuket oraz lotniska—infrastruktury kluczowej dla najemców długoterminowych, którzy stanowią stabilne źródło dochodu.
Trzy sypialnie to uniwersalny układ w Tajlandii: odpowiada potrzebom małych rodzin, grup przyjaciół wynajmujących na wakacje oraz singli potrzebujących biura domowego. Prywatny basen nie jest tu luksusem, lecz standardem rynkowym—nieruchomości bez basenu tracą 20-30% konkurencyjności najmu. Niewielka skala projektu (tylko trzy jednostki) eliminuje uciążliwe opłaty wspólnotowe i komplikacje związane z dużymi kondominium.
Dla polskich inwestorów szukających aktywów denominowanych w stabilnej walucie azjatyckiej, z potencjałem do osiągnięcia 5-7% rocznego zwrotu netto, ta willa stanowi racjonalny wybór. Zespół Varsovia Estate regularnie monitoruje realizacje Nainai i potwierdza ich terminowość—istotny aspekt przy zakupie na etapie planowania.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
7035 zł
84 417 zł
17.3%
12.3%
921 272 zł
95%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 688 428 zł(฿5,990,000)
4814 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
143–143 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
3/3