Lake Residences (Gardens of Eden)

Rynek nieruchomości na Phuket od lat przyciąga uwagę europejskich inwestorów szukających alternatywy dla przesyconych rynków śródziemnomorskich — i trudno się temu dziwić, patrząc na projekty pokroju Lake Residences. To trzecia faza prestiżowego kompleksu Gardens of Eden w dzielnicy Bang Tao, realizowanego na terenie 122 000 metrów kwadratowych, z których aż 70% pozostaje przeznaczone na jeziora, tropikalne ogrody i tereny zielone. W czasach, gdy większość deweloperów maksymalizuje zabudowę kosztem przestrzeni, ta koncepcja wyróżnia się wyjątkowo.

Centralnym elementem fazy Lake Residences jest 5000-metrowe założenie wodne z basenem Long Lake Pool o długości 150 metrów — skala, którą rzadko spotyka się nawet w pięciogwiazdkowych kurortach. Na terenie kompleksu powstaje dziewięć budynków z 698 rezydencjami o powierzchniach od 52 do 124 mkw. Mieszkania na parterze oferują opcję prywatnego ogrodu, natomiast sąsiedni park aktywnego wypoczynku Adventure Gardens (8000 mkw.) zapewnia korty tenisowe, strefę do ćwiczeń Muay Thai oraz kompleks baniowy w stylu rosyjskiej bani. Osobną kategorię tworzy centrum biznesowe o powierzchni 6000 mkw. — z coworkingiem i salami konferencyjnymi, które obsługują rosnącą społeczność profesjonalistów pracujących zdalnie z Phuket.

Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii — i w Bang Tao w szczególności — trafiają w moment strukturalnego niedoboru podaży na wyspie. Prognozowana stopa zwrotu na poziomie 7% z najmu oraz łączny ROI rzędu 12% to liczby, które odzwierciedlają zarówno silny popyt turystyczny, jak i rosnącą liczbę najemców długoterminowych. Kompleks leży 50–500 metrów od linii brzegowej Bang Tao, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury Laguna Phuket. Centrum handlowe Boat Avenue, Bangkok Hospital i port lotniczy mieszczą się w promieniu 20 minut jazdy — lokalizacja, która przekłada się bezpośrednio na wysoki wskaźnik obłożenia.

Oferta gastronomiczna i społeczna zasługuje na osobną wzmiankę: restauracja włoska, japońska, steakhouse oraz panoramiczny Sky Bar tworzą ekosystem, w którym mieszkańcy i goście najmu krótkoterminowego mają wszystko w zasięgu ręki. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizje lokalne i zweryfikował historię realizacyjną dewelopera w poprzednich fazach Gardens of Eden — możemy potwierdzić wiarygodność projektu i zgodność z harmonogramem zakładającym oddanie do użytku w marcu 2029 roku.

Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej lokalizacji dostępne są od 12 163 600 THB za kawalerkę. Przy 17 dostępnych lokalach z 25 w tej fazie, okno wejścia po cenach startowych pozostaje otwarte — jednak nie na długo. Dla inwestorów z Europy szukających nieruchomości w Tajlandii z jasno zdefiniowanym profilem dochodowym i potencjałem wzrostu wartości kapitału, Lake Residences to projekt, który Varsovia Estate rekomenduje bez zastrzeżeń.