Varsovia Estate
92 zdjęć

The Title Katabello

od 489 140 zł(฿4,256,000)od 17 469 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie235 łączna liczba lokali177 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2027-06
Łączna liczba lokali235
Dostępne lokale177
Powierzchnia28 – 168 m²
Zakres cenowy489 140 zł – 2 838 301 zł
Cena za m²17 469 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia28 m²
489 140 zł(฿4,256,000) – 1 226 873 zł(฿10,675,000)
169 dostępne lokale
2 Sypialnie100 m²
1 528 563 zł(฿13,300,000) – 2 179 410 zł(฿18,963,000)
5 dostępne lokale
3 Sypialnie125 m²
1 927 369 zł(฿16,770,000) – 2 838 301 zł(฿24,696,000)
3 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4414 zł

Roczny dochód netto

52 965 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.8%

Wartość za 5 lat

654 580 zł

Łączny ROI 5 lat

88%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Ochrona 24/7
Parking
Taras na dachu
Lobby
Przestrzeń coworkingowa
Biblioteka
Plac zabaw dla dzieci
Sauna
Łaźnia parowa
Sala kinowa
Pralnia
Kawiarnia
Strefa wypoczynku
Sala do jogi
Park wodny
Ładowanie EV
Balkon
W pełni umeblowane
Monitoring CCTV
Recepcja 24h
Strefa grillowa
Spa i Wellness
Klub mieszkańców

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local Shopping Centers~1-2 km · ~5-10 min drive

Plaża i natura

Kata Beach~300-500 m · Few minutes' walk

Jedzenie i restauracje

Local Restaurants~500 m - 2 km · ~5-15 min walk

Zdrowie i bezpieczeństwo

Local ClinicsFrom 1 km · ~5 min drive

Hospitals1-20 km · ~5-30 min drive

Dzieci i edukacja

Local Schools~1-3 km · ~5-10 min drive

International Schools8-18 km · ~15-25 min drive

Komunikacja

Phuket International Airport~45 km · Less than 1 hour

Fitness i styl życia

Fitness Centers~1-3 km · ~5-10 min drive

Podobne nieruchomości

Resale · Clover Residences

Phuket, Tajlandia

od 3 792 676 zł

The Title Modeva Bang Tao

Phuket, Tajlandia

od 545 938 zł

The Wynn

Phuket, Tajlandia

od 3 436 394 zł

Zakres cenowy

od 489 140 zł(฿4,256,000)

17 469 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

28–168 m²

Ukończenie

2027-06

Dostępne lokale

177/235

Zainteresowany tym projektem?