12 zdjęć

!Goldena Twin

Wille dupleksowe z basenami w spokojnej Kamala

od 1 436 620 zł(฿12,500,000)od 9577 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaPlanowany24 łączna liczba lokali2 typy lokali

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePlanowany —
Łączna liczba lokali24
Dostępne lokale2 typy lokali
Powierzchnia150 – 350 m²
Zakres cenowy1 436 620 zł1 666 479 zł
Cena za m²9577 zł/m²

Opis

Kamala to jeden z tych rejonów Phuket, które regularnie pojawiają się w analizach rentowności prowadzonych przez europejskich doradców inwestycyjnych — spokojniejsza alternatywa dla Patong, z własną plażą, rosnącą infrastrukturą gastronomiczną i stałym napływem zamożnych turystów szukających prywatności. Projekt Goldena Twin lokuje 24 dupleksowe wille dokładnie w tej strefie, około 800 metrów od plaży Kamala, oferując specyfikację, którą polska rodzina lub inwestor z doświadczeniem na rynkach śródziemnomorskich rozpozna jako standard premium.

Deweloper Goldena Group Ltd. działa na rynku tajlandzkim od piętnastu lat — co w kontekście Phuket, gdzie wielu zagranicznych inwestorów straciło środki na projektach firm bez lokalnych korzeni, jest informacją o realnej wartości. Każda willa w tym kameralnym kompleksie to budynek dupleksowy z własnym basenem i ogrodem, dostępny w wariancie trzysypialniowym od 150 mkw. lub czterosypialniowym do 350 mkw. Widok na góry z okien tylnej elewacji uzupełnia ofertę przestrzenną w sposób, który zdjęcia rzadko oddają w pełni.

Nieruchomości w Phuket tego typu obsługują dwa segmenty popytu jednocześnie: rodziny relocujące się do Tajlandii na wizy długoterminowe oraz inwestorów prowadzących wynajem krótkoterminowy na platformach europejskich i australijskich. Format dupleksu z prywatnym basenem plasuje taką willę w górnym przedziale stawek noclegowych dla rejonu Kamala — szczególnie w sezonie, gdy europejscy turyści preferują obiekty prywatne zamiast hoteli. Profesjonalne zarządzanie nieruchomością, ochrona całodobowa, siłownia i parking sprawiają, że inwestycja jest operacyjnie prosta nawet dla właściciela przebywającego stale w Polsce.

Cena 83 333 THB za metr kwadratowy sytuuje Goldena Twin w przedziale, w którym potencjał wzrostu kapitałowego pozostaje realny. Kamala od dekady konsekwentnie drożeje, a podaż działek blisko plaży jest strukturalnie ograniczona. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję terenu i zweryfikował historię dewelopera — nasze wnioski są pozytywne: projekt reprezentuje poziom wykonania, który utrzymuje wartość przez kolejne cykle rynkowe.

Liczba willi w kompleksie wynosi zaledwie 24, a aktualna dostępność jest ograniczona. Zachęcamy do wcześniejszego zarejestrowania zainteresowania, aby otrzymać informację o ponownej dostępności lub ofertach resale. Apartamenty na sprzedaż w Kamala — w wariancie trzysypialniowym — startują od 12 500 000 THB. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby uzyskać aktualne dane o rentowności najmu dla tej lokalizacji.

Dostępne lokale

3 Sypialnie150
1 436 620 zł(฿12,500,000)1 666 479 zł(฿14,500,000)
0
4 Sypialnie290
0 zł(฿0)
0

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

10 340 zł

Roczny dochód netto

124 080 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Private Swimming Pools
Siłownia

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 436 620 zł(฿12,500,000)

9577 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

150–350 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

2 typy lokali

Zainteresowany tym projektem?