Goldena Hillside
Prywatne wille z basenem w spokojnej Kamali
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Planowany — |
| Łączna liczba lokali | 39 |
| Dostępne lokale | 2 typy lokali |
| Powierzchnia | 150 – 350 m² |
| Zakres cenowy | 1 356 169 zł – 2 172 169 zł |
| Cena za m² | 9041 zł/m² |
Opis
Kamala to dzielnica, którą znają przede wszystkim ci, którzy Phuket odwiedzają od lat. Z dala od turystycznego zgiełku Patong i hotelowego przepychu Laguny, ta spokojna, pagórkowata okolica przyciąga europejskich rezydentów szukających trwałej jakości życia — nie wakacyjnej scenerii. W tym właśnie otoczeniu powstał Goldena Hillside: kameralny projekt dewelopera Goldena Group Ltd., obejmujący 39 prywatnych willi z własnymi basenami, zaprojektowanych z myślą zarówno o całorocznym zamieszkaniu, jak i o rynku najmu premium.
Wille dostępne są w układach trzysypialnianych (od 150 mkw., cena od 11 800 000 THB) oraz czterosypialnianych (od 200 mkw., cena od 18 900 000 THB). Każda z nich to obiekt dwukondygnacyjny, w którym salon, jadalnia i kuchnia w zachodnim standardzie tworzą przestrzeń otwartą na taras i basen — naturalną strefę wypoczynku dla rodziny lub gości. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, co w segmencie luksajowego najmu krótkoterminowego bezpośrednio przekłada się na wyższe stawki dobowe i lepsze wskaźniki obłożenia.
Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii wymagają przemyślanego doboru lokalizacji. Kamala oferuje coś, czego brakuje większości popularnych adresów na wyspie: spokój dzielnicy mieszkalnej połączony z realną dostępnością plaży, centrów handlowych i infrastruktury rozrywkowej. To właśnie ta równowaga sprawia, że wille w okolicy utrzymują stabilną wartość i cieszą się zainteresowaniem zarówno długoterminowych rezydentów, jak i turystów z wyższego segmentu rynku.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu. Oferujemy naszym klientom niezależną analizę potencjału wynajmu, doradztwo w zakresie struktur własności dla obywateli UE oraz kontakt ze sprawdzonymi kancelariami prawnymi działającymi na terenie Tajlandii. Jeśli rozważają Państwo zakup apartamentu lub willi w Phuket jako element zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego w Azji Południowo-Wschodniej, Goldena Hillside to projekt wart szczegółowej analizy.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
11 738 zł
140 861 zł
14.0%
10.4%
1 814 860 zł
86%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 356 169 zł(฿11,800,000)
9041 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
150–350 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
2 typy lokali
