Enigma Villas Naiharn

Naiharn to jedna z tych lokalizacji na Phuket, które cieszą się uznaniem zarówno wśród stałych mieszkańców wyspy, jak i wśród zamożnych turystów szukających czegoś więcej niż typowy kurort. Południowa część Phuket — okolice Rawai i Naiharn — od lat przyciąga europejskich nabywców właśnie dlatego, że łączy spokój nadmorskiej okolicy z pełną infrastrukturą codzienną: plażami, lokalnym handlem, restauracjami i wygodnym dojazdem do reszty wyspy. W tej dzielnicy powstaje Enigma Villas Naiharn — kameralna inwestycja dewelopera East Wind Thai Co., Ltd., obejmująca zaledwie dziesięć parterowych willi z prywatnym basenem i ogrodem krajobrazowym.

Dla polskich inwestorów rozważających nieruchomości w Tajlandii, układ parterowy tych willi to argument, który trudno przecenić. Brak schodów między salonem, kuchnią, tarasem a sypialniami sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna dla rodzin z dziećmi, dla par z rodzicami w starszym wieku, a także dla właścicieli, którzy planują wynajmować willę turystom oczekującym wysokiego standardu. Otwarta strefa dzienna bezpośrednio łączy się z tarasem i basenem, co tworzy płynną przestrzeń wypoczynkową przypominającą standard rezydencji w południowej Europie — ale w klimacie tropikalnym i przy zdecydowanie atrakcyjniejszej relacji ceny do metrażu.

Projekt oferuje metraże od 200,9 m² (wariant trzysypialniowy) do 359,8 m² (wariant pięciosypialniowy), co odpowiada potrzebom zarówno par szukających luksusowej willi wakacyjnej, jak i rodzin planujących spędzać na Phuket kilka miesięcy rocznie. Ceny zaczynają się od 18 280 000 THB za trzy sypialnie, a wille pięciosypialniowe dostępne są od 25 995 000 THB. Przy cenie za metr kwadratowy na poziomie około 90 991 THB, oferta plasuje się w segmencie premium, ale poniżej porównywalnych inwestycji w bardziej zatłoczonych rejonach wyspy.

Zespół Varsovia Estate miał okazję zapoznać się z inwestycją bezpośrednio na miejscu. Naszą oceną jest, że Enigma Villas Naiharn najlepiej sprawdzi się jako nieruchomość w modelu mieszanym — własne użytkowanie przez część roku i wynajem przez pozostałe miesiące. Popyt na luksusowe wille w Naiharn ze strony najemców długoterminowych i turystów z wyższego segmentu pozostaje stabilny, co czyni tę lokalizację interesującą z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości w Tajlandii. Inwestorzy powinni mieć jednak świadomość, że projekt jest w trakcie budowy, a deweloper nie ogłosił jeszcze daty oddania do użytku — co Varsovia Estate traktuje jako istotną informację przy planowaniu harmonogramu zakupu.

Spośród dziesięciu willi dostępnych jest obecnie osiem, co nadaje projektowi rzadkość, którą europejscy nabywcy coraz częściej traktują jako samodzielną wartość inwestycyjną przy zakupie apartamentów i willi na sprzedaż w Phuket.