Halls of Eden

Kameralne osiedle 12 willi na Koh Phangan łączy tropikalną architekturę z przestrzenią do życia rodzinnego i wypoczynku na wyspie. W sprzedaży pozostały cztery wille z czterema sypialniami, na działkach o powierzchni od 326 do 365 m², w cenach od 12 750 000 THB. Meble i sprzęt AGD pokazane na wizualizacjach są wliczone w cenę.

Oferta obejmuje prawo dzierżawy z pozostałym okresem 28 lat. Każda willa ma dwie pełne łazienki oraz oddzielną toaletę dla gości. Sypialnie rozmieszczono na dwóch kondygnacjach.

Architektura i przestrzeń

Centralnym punktem salonu jest obniżona strefa wypoczynkowa pod sufitem o wysokości 7,6 m. Zieleń we wnętrzach oraz kamień, tropikalne drewno, rattan i lastryko nadają przestrzeni naturalny charakter. Kuchnia i jadalnia łączą się z tarasem, ułatwiając codzienne korzystanie z części wewnętrznej i ogrodu.

• Cztery sypialnie, dwie pełne łazienki i oddzielna toaleta dla gości.

• Prywatny basen mineralny, tarasy i zagospodarowany ogród.

• Sypialnia, łazienka, gabinet i taras na piętrze.

• Meble i sprzęt AGD pokazane na wizualizacjach w cenie oraz prywatne miejsce parkingowe.

Dostępne wille i ceny

• Willa 10 — 12 750 000 THB; działka 335 m².

• Willa 2 — 14 900 000 THB; działka 326 m².

• Willa 3 — 14 900 000 THB; działka 332 m².

• Willa 9 — 14 900 000 THB; działka 365 m².

Termin ukończenia

Planowane ukończenie willi 2 i 3 przypada na grudzień 2026 roku. Dla willi 9 i 10 terminem docelowym jest 2 lutego 2027 roku.

Własność i koszty utrzymania

Opłata za dzierżawę gruntu wynosi 5 000 THB miesięcznie i jest płatna oddzielnie od ceny zakupu. Opłata eksploatacyjna to kolejne 5 000 THB miesięcznie; obejmuje sprzątanie, pielęgnację ogrodu i ochronę. Łącznie obie opłaty wynoszą 10 000 THB miesięcznie, czyli 120 000 THB rocznie, przed kosztami mediów i usług opcjonalnych.

Opcjonalna obsługa najmu kosztuje 20% przychodów z wynajmu i obejmuje marketing, rezerwacje, obsługę gości oraz sprzątanie.

Harmonogram płatności

Płatności są powiązane z postępem budowy: 20% przy podpisaniu umowy lub rezerwacji, 35% przy rozpoczęciu budowy, 15% po wykonaniu fundamentów, 15% po wykonaniu dachu i konstrukcji, 10% po ukończeniu prac wewnętrznych oraz 5% przy przekazaniu willi i odbiorze końcowym.

Lokalizacja i osiedle

Osiedle znajduje się na Koh Phangan, z dojazdem do Thong Sala oraz połączeniami promowymi z Koh Samui i Surat Thani. Prywatne ogrody, wspólne tereny zielone i ochrona na miejscu tworzą spokojne otoczenie mieszkalne.

Zespół realizujący inwestycję

Projekt prowadzi zespół działający w Tajlandii, łączący doświadczenie budowlane, projektowe i hotelarskie. Współzałożyciel odpowiedzialny za hotelarstwo i kierunek projektowy ma ponad 30 lat doświadczenia w tajlandzkiej branży turystycznej i hotelarskiej.