28 zdjęć

Harmonia City Garden

Europejski standard życia z solidnym potencjałem inwestycyjnym

od 281 577 zł(฿2,450,000)od 0 zł/m²
Pattaya, Tajlandia
KondominiumW budowie36 łączna liczba lokali36 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie —
Łączna liczba lokali36
Dostępne lokale36
Powierzchnia0 – 0 m²
Zakres cenowy281 577 zł321 803 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Dżomtien to dzielnica, która w ostatnich latach przyciąga coraz większą uwagę europejskich inwestorów szukających nieruchomości w Pattayi — i Harmonia City Garden doskonale ilustruje, dlaczego ten obszar zasługuje na uwagę. Projekt dewelopera Global Top Group to niskobudynkowy kompleks mieszkalny, którego architektura odwołuje się do europejskich tradycji projektowych: uporządkowane linie, przestrzenie zieleni i atmosfera daleka od przesyconej wieżowcami linii brzegowej centrum miasta. Dla inwestorów rozważających inwestycje w Tajlandii, którzy cenią zarówno jakość życia, jak i stabilność kapitału, to propozycja warta poważnego rozważenia.

Infrastruktura rekreacyjna kompleksu wykracza poza standard typowy dla tej klasy projektów w regionie. Do dyspozycji mieszkańców oddano pełnowymiarowy basen, basen z jacuzzi, saunę, strefę jogi oraz w pełni wyposażoną siłownię — zestaw, który bez wstydu mógłby funkcjonować w każdym nowoczesnym budynku w Warszawie czy Pradze. Restauracja i kawiarnia na terenie kompleksu zapewniają codzienny komfort, a ogród i plac zabaw czynią z tego miejsca realną opcję dla rodzin i długoterminowych rezydentów, nie tylko dla najemców krótkoterminowych.

Rynek najmu w Dżomtien charakteryzuje się stabilnością, której wiele popularniejszych dzielnic Pattayi nie oferuje. Strefa przyciąga europejskich emerytów, osoby pracujące zdalnie oraz podróżnych biznesowych z regionu — co przekłada się na całoroczne obłożenie, a nie wyłącznie sezonowe piki. Apartamenty na sprzedaż w Pattayi w cenie od 2 450 000 THB za kawalerkę z sypialnią stawiają Harmonię City Garden w przystępnym przedziale cenowym dla inwestorów dywersyfikujących portfel poza europejskie rynki. Europejski charakter projektu przemawia dodatkowo do zachodnich najemców, umożliwiając utrzymanie stawek czynszowych powyżej lokalnej średniej.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu. System bezpieczeństwa — całodobowa ochrona, monitoring CCTV i zamknięty parking — spełnia standardy, których nasi klienci oczekują przy zakupie nieruchomości za granicą. Dotychczasowe realizacje dewelopera Global Top Group potwierdzają wiarygodność na etapie przedsprzedaży.

Jeśli szukają Państwo apartamentów na sprzedaż w Pattayi łączących wysoką jakość życia z realnym potencjałem rentowności, Harmonia City Garden powinna znaleźć się na czele listy kandydatów. Nasze biura w Warszawie i Bangkoku są do dyspozycji w zakresie doboru jednostki, struktury płatności i prognozowanych stóp zwrotu.

Dostępne lokale

1 Sypialnia0
281 577 zł(฿2,450,000)321 803 zł(฿2,800,000)
36 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2652 zł

Roczny dochód netto

31 824 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

11.3%

Wartość za 5 lat

376 814 zł

Łączny ROI 5 lat

90%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Sauna
Yoga Area
Jacuzzi Pool
Siłownia
Plac zabaw
Restauracja
Kawiarnia
Ogród

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 281 577 zł(฿2,450,000)

0 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

0–0 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

36/36

Zainteresowany tym projektem?