Varsovia Estate
34 zdjęć

Grand Solaire Noble

od 488 795 zł(฿4,253,000)od 21 724 zł/m²
Pattaya, Tajlandia
KondominiumW budowie846 łączna liczba lokali837 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie —
Łączna liczba lokali846
Dostępne lokale837
Powierzchnia23 – 450 m²
Zakres cenowy488 795 zł – 14 481 127 zł
Cena za m²21 724 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

Kawalerka23 m²
488 795 zł(฿4,253,000) – 763 247 zł(฿6,641,000)
256 dostępne lokale
1 Sypialnia32 m²
684 291 zł(฿5,954,000) – 1 368 581 zł(฿11,908,000)
512 dostępne lokale
2 Sypialnie60 m²
1 372 259 zł(฿11,940,000) – 5 470 648 zł(฿47,600,000)
51 dostępne lokale
3 Sypialnie132 m²
3 322 384 zł(฿28,908,000) – 6 895 545 zł(฿59,998,000)
11 dostępne lokale
4 Sypialnie225 m²
5 921 746 zł(฿51,525,000) – 14 481 127 zł(฿126,000,000)
7 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4445 zł

Roczny dochód netto

53 340 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.9%

Wartość za 5 lat

654 119 zł

Łączny ROI 5 lat

88%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Lobby Area
Siłownia
Theater Room
Sauna
Jacuzzi Pool
Sala konferencyjna
Strefa wypoczynku
Yoga Area
Game Zone
Kawiarnia
Co Working Space
Kids Zone
Restauracja
Basen
Bar
Ogród
Spa i Wellness

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Resale · Clover Residences

Phuket, Tajlandia

od 3 792 676 zł

The Title Modeva Bang Tao

Phuket, Tajlandia

od 545 938 zł

The Wynn

Phuket, Tajlandia

od 3 436 394 zł

Zakres cenowy

od 488 795 zł(฿4,253,000)

21 724 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

23–450 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

837/846

Zainteresowany tym projektem?