Varsovia Estate
12 zdjęć

AESTIQ Thonglor

od 1 034 366 zł(฿9,000,000)od 26 522 zł/m²
Bangkok, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania11 łączna liczba lokali11 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2022
Łączna liczba lokali11
Dostępne lokale11
Powierzchnia39 – 286 m²
Zakres cenowy1 034 366 zł – 12 527 324 zł
Cena za m²26 522 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia39 m²
1 034 366 zł(฿9,000,000) – 1 609 014 zł(฿14,000,000)
2 dostępne lokale
2 Sypialnie69 m²
2 356 056 zł(฿20,500,000) – 3 459 380 zł(฿30,100,000)
3 dostępne lokale
3 Sypialnie147 m²
4 298 366 zł(฿37,400,000) – 12 527 324 zł(฿109,000,000)
6 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

7443 zł

Roczny dochód netto

89 321 zł

Stopa zwrotu brutto

11.1%

Stopa zwrotu netto

8.6%

Wartość za 5 lat

1 320 142 zł

Łączny ROI 5 lat

71%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Sukhumvit, Bangkok z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Auction condo 135.6 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 759 274 zł

Auction condo 135.6 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 754 287 zł

Auction condo 211.9 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 1 186 506 zł

Zakres cenowy

od 1 034 366 zł(฿9,000,000)

26 522 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

39–286 m²

Ukończenie

2022

Dostępne lokale

11/11

Zainteresowany tym projektem?